4 Allée du Cèdre, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Cèdre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 323 mètres
- - Igny à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Cèdre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Allée du Cèdre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cèdre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cèdre se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Igny et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 4 Allée du Cèdre à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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