4 Allée du Québec, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Québec, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Québec, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 225 mètres
- - Igny à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1242 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 706 mètres
Ventes au 4 Allée du Québec
Une vente a été recensée au 4 Allée du Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Québec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Québec dans son marché local
Prix du 4 Allée du Québec par rapport à la voie
Sur Allée du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 4 Allée du Québec se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Québec par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Québec se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Igny et 12.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 4 Allée du Québec à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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