5 Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 6 mètres
- - Igny à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 158 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 659 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Albert Sarraut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 5 Avenue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 5 Avenue Albert Sarraut se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Albert Sarraut par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Albert Sarraut se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 050 € au 5 Avenue Albert Sarraut à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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