2 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 41 mètres
- - Igny à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 644 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 451 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la République
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 2 bis Avenue de la République se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la République se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Igny et 65.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 700 € au 2 bis Avenue de la République à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 168 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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