44 Boulevard d'Igny, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard d'Igny, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Boulevard d'Igny, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 298 mètres
- - Igny à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 901 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 444 mètres
Ventes au 44 Boulevard d'Igny
Une vente a été recensée au 44 Boulevard d'Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard d'Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard d'Igny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard d'Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard d'Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard d'Igny dans son marché local
Prix du 44 Boulevard d'Igny par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 44 Boulevard d'Igny se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard d'Igny par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard d'Igny se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 44 Boulevard d'Igny à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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