1 bis Chemin de Marienthal, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Marienthal, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Marienthal, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 499 mètres
- - Igny à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 551 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Marienthal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Marienthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Marienthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Marienthal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Marienthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Marienthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Marienthal dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Marienthal par rapport à la voie
Sur Chemin de Marienthal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 1 bis Chemin de Marienthal se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Marienthal par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Marienthal se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Igny et 44.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Marienthal à Igny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Marienthal est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
