17 Place de Stalingrad, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Place de Stalingrad, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 106 mètres
- - Igny à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Ventes au 17 Place de Stalingrad
Une vente a été recensée au 17 Place de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 17 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 17 Place de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Stalingrad par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de Stalingrad se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Igny et 30.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 000 € au 17 Place de Stalingrad à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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