11 Rue Berger, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berger, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Berger, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 879 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Ventes au 11 Rue Berger
Les 2 ventes au 11 Rue Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berger dans son marché local
Prix du 11 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 11 Rue Berger se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berger se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Igny et 71.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
