15 Rue Berger, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berger, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Berger, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 882 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berger dans son marché local
Prix du 15 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 15 Rue Berger se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Berger se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Igny et 48.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 750 € au 15 Rue Berger à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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