2 Rue Berger, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berger, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Berger, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 449 mètres
- - Igny à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 868 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 2 Rue Berger se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berger se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Igny et 88.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
