23 Rue Berger, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berger, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°19 et de 3.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Berger, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 890 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berger dans son marché local
Prix du 23 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 23 Rue Berger se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berger se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Igny et 63.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
