5 bis Rue Berger, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Berger, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 bis Rue Berger, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 876 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Berger
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Berger dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 5 bis Rue Berger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Berger par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Berger se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Igny et 66.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
