1 bis Rue des Bourdonnais, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bourdonnais, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Bourdonnais, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 254 mètres
- - Igny à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 813 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bourdonnais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bourdonnais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 1 bis Rue des Bourdonnais se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bourdonnais par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bourdonnais se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 850 € au 1 bis Rue des Bourdonnais à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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