7 ter Rue du Bas Igny, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Bas Igny, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 f et de n°7 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue du Bas Igny, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 279 mètres
- - Igny à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 469 mètres
Ventes au 7 ter Rue du Bas Igny
Une vente a été recensée au 7 ter Rue du Bas Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Bas Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Bas Igny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Bas Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Bas Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Bas Igny dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Bas Igny par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Igny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 7 ter Rue du Bas Igny se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Bas Igny par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue du Bas Igny se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue du Bas Igny à Igny
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue du Bas Igny est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
