32 Rue du Parc, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Parc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 216 mètres
- - Igny à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 944 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 944 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 579 mètres
Ventes au 32 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 32 Rue du Parc se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Igny et 31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 32 Rue du Parc à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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