40 Rue du Parc, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², supérieur de 27.28 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Parc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 241 mètres
- - Igny à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 925 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 541 mètres
Ventes au 40 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 40 Rue du Parc se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Parc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Parc se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de Igny et 123.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
