3 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 204 mètres
- - Igny à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Péri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Igny et 26.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Igny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
