32 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 319 mètres
- - Igny à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 362 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 32 Rue Gabriel Péri se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Péri se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Igny et 46.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Péri à Igny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Péri est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
