32 Rue Gallièni, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gallièni, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 ter et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gallièni, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 948 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gallièni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gallièni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gallièni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gallièni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallièni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallièni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gallièni dans son marché local
Prix du 32 Rue Gallièni par rapport à la voie
Sur Rue Gallièni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 32 Rue Gallièni se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gallièni par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gallièni se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Igny et 31.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 750 € au 32 Rue Gallièni à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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