4 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 73 mètres
- - Igny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 822 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 946 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Ferry se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Igny et 58.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 250 € au 4 Rue Jules Ferry à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 831 € en assurant vous-même les visites, ou 3 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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