7 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jules Ferry, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 123 mètres
- - Igny à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Ferry se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Igny et 18.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 7 Rue Jules Ferry à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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