2 Rue Picotois, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Picotois, affiche un prix moyen de 4 270 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Picotois, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1998 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 291 mètres
- - Igny à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 310 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 383 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Picotois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picotois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Picotois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Picotois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picotois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picotois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Picotois dans son marché local
Prix du 2 Rue Picotois par rapport à la voie
Sur Rue Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue Picotois se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Picotois par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Picotois se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Igny et 38.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
