2 Villa Charles Daubigny, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Charles Daubigny, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa Charles Daubigny, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 235 mètres
- - Igny à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 434 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 830 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Charles Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Charles Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Charles Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Charles Daubigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Charles Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Charles Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Charles Daubigny dans son marché local
Prix du 2 Villa Charles Daubigny par rapport à la voie
Sur Villa Charles Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 Villa Charles Daubigny se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Charles Daubigny par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Charles Daubigny se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Igny et 30.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 2 Villa Charles Daubigny à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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