2 bis Avenue Paul Verlaine, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Avenue Paul Verlaine, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Itteville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine Rd à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 397 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 bis Avenue Paul Verlaine se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Paul Verlaine par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Paul Verlaine se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 8.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
