31 Chemin des Marais, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Chemin des Marais, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 31 Chemin des Marais se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Marais par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Marais se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 17.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
