40 bis Chemin des Marais, 91760 Itteville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 560 € à 4 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 bis Chemin des Marais, 91760 Itteville, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°47 et de 5.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 bis Chemin des Marais, 91760 Itteville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubin à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Doisneau à 1954 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 1452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1497 mètres

Ventes au 40 bis Chemin des Marais

Une vente a été recensée au 40 bis Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

331 900 €(4 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

40 bis Chemin des Marais, 91760 Itteville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Chemin des Marais(3 223€)

45 Chemin des Marais(3 227€)

49 Chemin des Marais(2 697€)

51 Chemin des Marais(3 331€)

38 Chemin des Marais(3 325€)

42 Chemin des Marais(3 223€)

42 bis Chemin des Marais(3 233€)

36 Chemin des Marais(3 319€)

Prix du 40 bis Chemin des Marais dans son marché local

Prix du 40 bis Chemin des Marais par rapport à la voie

Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 40 bis Chemin des Marais se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Chemin des Marais par rapport à Itteville et à Essonne

À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin des Marais se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -0.15 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 23.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.