49 Chemin des Marais, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², identique à celui du n°40 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Chemin des Marais, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin à 535 mètres
Ventes au 49 Chemin des Marais
Les 2 ventes au 49 Chemin des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 49 Chemin des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Marais par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Itteville et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
