14 Place Charles de Gaulle, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Charles de Gaulle, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Itteville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 14 Place Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 14 Place Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Charles de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 14 Place Charles de Gaulle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Charles de Gaulle par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Charles de Gaulle se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 23.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Charles de Gaulle à Itteville
Le loyer moyen estimé au 14 Place Charles de Gaulle est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
