9 Place Charles de Gaulle, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles de Gaulle, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 Place Charles de Gaulle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Charles de Gaulle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Itteville et -4.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles de Gaulle à Itteville
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles de Gaulle est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
