20 bis Rue de la Croix Boissee, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Croix Boissee, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de la Croix Boissee, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Boissée à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Croix Boissee
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Croix Boissee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Boissee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Croix Boissee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Boissee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Boissee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Croix Boissee dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Croix Boissee par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 20 bis Rue de la Croix Boissee se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Croix Boissee par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Croix Boissee se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 3.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de la Croix Boissee à Itteville
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de la Croix Boissee est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
