9 Impasse des Prés Verts, 91510 Janville-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Prés Verts, 91510 Janville-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Janville-sur-Juine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 53 parkings - 978 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Pierre Levée à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Prés Verts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Prés Verts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Impasse des Prés Verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Prés Verts par rapport à Janville-sur-Juine et à Essonne
À Janville-sur-Juine, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Prés Verts se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Janville-sur-Juine et 19.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Prés Verts à Janville-sur-Juine
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Prés Verts est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Janville-sur-Juine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-sur-Juine a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
