2 bis Passage de la Pompe, 91510 Janville-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage de la Pompe, 91510 Janville-sur-Juine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire La Pierre Levée à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage de la Pompe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 bis Passage de la Pompe par rapport à la voie
Sur Passage de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 bis Passage de la Pompe se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage de la Pompe par rapport à Janville-sur-Juine et à Essonne
À Janville-sur-Juine, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage de la Pompe se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Janville-sur-Juine et 14.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage de la Pompe à Janville-sur-Juine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage de la Pompe est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Janville-sur-Juine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-sur-Juine a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
