8 bis Rue de Goujon, 91510 Janville-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Goujon, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Goujon, 91510 Janville-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Janville-sur-Juine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire La Pierre Levée à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Goujon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Goujon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Goujon par rapport à la voie
Sur Rue de Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 bis Rue de Goujon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Goujon par rapport à Janville-sur-Juine et à Essonne
À Janville-sur-Juine, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Goujon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Janville-sur-Juine et 14.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Goujon à Janville-sur-Juine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Goujon est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Janville-sur-Juine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-sur-Juine a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
