17 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Augustin Bellard, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Augustin Bellard, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 7 locaux - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
- - La Ferté-Alais à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 589 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Augustin Bellard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Augustin Bellard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Augustin Bellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Augustin Bellard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Augustin Bellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Augustin Bellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Augustin Bellard dans son marché local
Prix du 17 Rue Augustin Bellard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Bellard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 17 Rue Augustin Bellard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Augustin Bellard par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Augustin Bellard se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 6.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Augustin Bellard à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Augustin Bellard est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
