19 Rue de l'Hôtel de Ville, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Hôtel de Ville, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 51 mètres
- - La Ferté-Alais à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 119 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Hôtel de Ville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 19 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 26.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Hôtel de Ville à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Hôtel de Ville est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
