10 Rue des 2 Ponts, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des 2 Ponts, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 25 mètres
- - La Ferté-Alais à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 560 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 2 Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 10 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 Rue des 2 Ponts se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 2 Ponts par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 2 Ponts se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 18.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des 2 Ponts à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des 2 Ponts est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
