3 bis Rue du Docteur Amodru, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Amodru, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Docteur Amodru, 91590 La Ferté-Alais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 231 mètres
- - La Ferté-Alais à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 653 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Docteur Amodru
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Amodru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Amodru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Amodru, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Amodru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Amodru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Amodru dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Amodru par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Amodru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Amodru se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Amodru par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Docteur Amodru se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 28.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Docteur Amodru à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Docteur Amodru est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
