10 Rue Edmond Rostand, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°12 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edmond Rostand, 91590 La Ferté-Alais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 279 mètres
- - La Ferté-Alais à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edmond Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 10 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 10 Rue Edmond Rostand se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edmond Rostand par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edmond Rostand se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 11.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edmond Rostand à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edmond Rostand est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
