1 bis Rue Maxime Lisbonne, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maxime Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maxime Lisbonne, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 164 mètres
- - La Ferté-Alais à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 398 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maxime Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maxime Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maxime Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maxime Lisbonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maxime Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maxime Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maxime Lisbonne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maxime Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 bis Rue Maxime Lisbonne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maxime Lisbonne par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maxime Lisbonne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 13.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maxime Lisbonne à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maxime Lisbonne est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
