17 Rue Saint Firmin, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 bis et de n°16 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Firmin, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - La Ferté-Alais à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 381 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Firmin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 17 Rue Saint Firmin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Firmin par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Firmin se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Firmin à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Firmin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
