2 Allee de la Mare aux Cierges, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Mare aux Cierges, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Mare aux Cierges, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 241 mètres
- - Collège Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 788 mètres
Ventes au 2 Allee de la Mare aux Cierges
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Mare aux Cierges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Mare aux Cierges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Mare aux Cierges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare aux Cierges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare aux Cierges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Mare aux Cierges dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Mare aux Cierges par rapport à la voie
Sur Allee de la Mare aux Cierges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Allee de la Mare aux Cierges se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Mare aux Cierges par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Mare aux Cierges se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de La Norville et 4.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Mare aux Cierges à La Norville
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Mare aux Cierges est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
