2 a Allée de la Mare Jacob, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée de la Mare Jacob, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°364.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée de la Mare Jacob, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Norville.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 343 mètres
- - Collège Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée de la Mare Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée de la Mare Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée de la Mare Jacob
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Allée de la Mare Jacob. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de la Mare Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de la Mare Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée de la Mare Jacob dans son marché local
Prix du 2 a Allée de la Mare Jacob par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 a Allée de la Mare Jacob se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée de la Mare Jacob par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée de la Mare Jacob se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 5.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée de la Mare Jacob à La Norville
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée de la Mare Jacob est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
