9 bis Chemin de l'Ecu, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de l'Ecu, affiche un prix moyen de 3 224 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de l'Ecu, 91290 La Norville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1044 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1249 mètres
- - Collège Albert Camus à 1249 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de l'Ecu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de l'Ecu dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 9 bis Chemin de l'Ecu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de l'Ecu par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de l'Ecu se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Norville et 1.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de l'Ecu à La Norville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de l'Ecu est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
