28 Route de la Ferté Alais, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Ferté Alais, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de la Ferté Alais, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Ferté Alais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Ferté Alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Ferté Alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Ferté Alais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Ferté Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Ferté Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Ferté Alais dans son marché local
Prix du 28 Route de la Ferté Alais par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté Alais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 28 Route de la Ferté Alais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Ferté Alais par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de la Ferté Alais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 1.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de la Ferté Alais à La Norville
Le loyer moyen estimé au 28 Route de la Ferté Alais est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
