1 Route de Marolles, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Marolles, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Norville.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 537 mètres
- - Collège Albert Camus à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 1 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Route de Marolles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marolles par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marolles se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de La Norville et -7.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Marolles à La Norville
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Marolles est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Norville a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 735 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
