1 e Rue du Peuple la Lance, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue du Peuple la Lance, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°1 n.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue du Peuple la Lance, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 281 mètres
- - Collège Albert Camus à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue du Peuple la Lance
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue du Peuple la Lance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue du Peuple la Lance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue du Peuple la Lance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Peuple la Lance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Peuple la Lance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue du Peuple la Lance dans son marché local
Prix du 1 e Rue du Peuple la Lance par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple la Lance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 e Rue du Peuple la Lance se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue du Peuple la Lance par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue du Peuple la Lance se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de La Norville et 5.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue du Peuple la Lance à La Norville
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue du Peuple la Lance est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
