25 Rue Josephine Baker, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Josephine Baker, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 839 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1037 mètres
- - Collège Albert Camus à 1037 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Josephine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Josephine Baker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 25 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 25 Rue Josephine Baker se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Josephine Baker par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Josephine Baker se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Josephine Baker à La Norville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Josephine Baker est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
