31 Rue Josephine Baker, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Josephine Baker, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 49 parkings - 964 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 812 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Ventes au 31 Rue Josephine Baker
Les 3 ventes au 31 Rue Josephine Baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Josephine Baker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 31 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 31 Rue Josephine Baker se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Josephine Baker par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Josephine Baker se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 3.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Josephine Baker à La Norville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Josephine Baker est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
