12 b Rue Pasteur, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 a et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Pasteur, 91290 La Norville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 994 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 12 b Rue Pasteur se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Pasteur par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Pasteur se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Norville et -6.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Pasteur à La Norville
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Pasteur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Norville a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 735 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
