23 Rue Pasteur, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Norville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1098 mètres
- - La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1343 mètres
- - Collège Albert Camus à 1343 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de La Norville et 2.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à La Norville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
